Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Egevej 4

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.301 kr/m².3.414.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.610.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,54 pct. siden jan. 2005
444k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20051.675.000 kr.I dag · vores estimat3.610.216 kr.Markedet · 1992883.360 kr.Markedet · 1993876.640 kr.Markedet · 1994648.320 kr.Markedet · 1995903.360 kr.Markedet · 19961.099.840 kr.Markedet · 19971.320.160 kr.Markedet · 19981.417.600 kr.Markedet · 19991.332.160 kr.Markedet · 20001.639.200 kr.Markedet · 20011.834.400 kr.Markedet · 20021.528.160 kr.Markedet · 20031.849.920 kr.Markedet · 20041.864.640 kr.Markedet · 20051.829.280 kr.Markedet · 20062.246.720 kr.Markedet · 20073.504.480 kr.Markedet · 20081.878.720 kr.Markedet · 20093.468.480 kr.Markedet · 20102.128.960 kr.Markedet · 20112.669.280 kr.Markedet · 20122.050.560 kr.Markedet · 20132.765.440 kr.Markedet · 20142.166.080 kr.Markedet · 20152.198.880 kr.Markedet · 20162.129.440 kr.Markedet · 20172.686.080 kr.Markedet · 20183.133.280 kr.Markedet · 20192.779.360 kr.Markedet · 20202.835.040 kr.Markedet · 20213.572.800 kr.Markedet · 20223.712.800 kr.Markedet · 20233.173.760 kr.Markedet · 20243.623.840 kr.Markedet · 20253.473.920 kr.Markedet · 20263.998.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2005 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.610.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 2
4681 Herfølge		180 m²16 m04-10-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Havrevænget 31
4681 Herfølge		163 m²108 m10-09-20253.650.000 kr.22.393 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18
4681 Herfølge		157 m²354 m16-07-20253.170.000 kr.20.191 kr./m²
Havrevænget 15
4681 Herfølge		154 m²253 m23-06-20263.445.000 kr.22.370 kr./m²
Elmevej 35
4681 Herfølge		168 m²188 m10-12-20253.130.000 kr.18.631 kr./m²
Kirsebærvænget 3
4681 Herfølge		152 m²231 m29-03-20253.815.000 kr.25.099 kr./m²
Hvedevænget 27
4681 Herfølge		170 m²153 m15-08-20242.675.000 kr.15.735 kr./m²
Hørvænget 23
4681 Herfølge		160 m²699 m10-06-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Morbærvænget 17
4681 Herfølge		154 m²419 m03-09-20253.821.000 kr.24.812 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²331 m22-04-20262.950.000 kr.19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden