Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Egevej 5

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 743 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.066 kr/m².2.204.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 10.735 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,29 pct. siden aug. 2022
152k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20221.185.000 kr.30. okt. 20221.198.581 kr.I dag · vores estimat2.029.037 kr.Markedet · 1992522.660 kr.Markedet · 1993646.660 kr.Markedet · 1994689.440 kr.Markedet · 1995455.855 kr.Markedet · 1996490.420 kr.Markedet · 1997553.505 kr.Markedet · 1998640.150 kr.Markedet · 1999635.500 kr.Markedet · 20001.462.890 kr.Markedet · 2001592.410 kr.Markedet · 2002695.020 kr.Markedet · 2003790.035 kr.Markedet · 2004885.670 kr.Markedet · 2005174.375 kr.Markedet · 20061.559.610 kr.Markedet · 20071.045.320 kr.Markedet · 2008710.365 kr.Markedet · 20091.291.615 kr.Markedet · 2010442.835 kr.Markedet · 2011710.365 kr.Markedet · 20121.094.300 kr.Markedet · 2013947.205 kr.Markedet · 2014769.885 kr.Markedet · 20151.143.435 kr.Markedet · 20161.112.435 kr.Markedet · 2017944.260 kr.Markedet · 20181.482.575 kr.Markedet · 20191.002.230 kr.Markedet · 20201.368.185 kr.Markedet · 2021943.640 kr.Markedet · 20221.457.465 kr.Markedet · 20232.342.205 kr.Markedet · 20243.598.790 kr.Markedet · 20252.277.880 kr.Markedet · 20262.933.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2022 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
30. okt. 2022 · Alm. Salg
1.198.581 kr.
I dag · vores estimat
2.029.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.198.581 kr.
  • aug.Ejerskifte1.185.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 41
9480 Løkken		182 m²518 m21-01-20262.500.000 kr.13.736 kr./m²
Vrenstedvej 25
9480 Løkken		154 m²259 m02-12-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Poppelvej 3
9480 Løkken		156 m²278 m10-06-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Poppelvej 7
9480 Løkken		154 m²284 m07-03-20241.020.000 kr.6.623 kr./m²
Askevej 3
9480 Løkken		156 m²355 m19-08-20241.300.000 kr.8.333 kr./m²
Lindevej 3
9480 Løkken		154 m²438 m15-03-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Syrenvej 1
9480 Løkken		157 m²390 m10-10-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Ved Vandtårnet 4
9480 Løkken		153 m²636 m21-12-20235.750.000 kr.37.582 kr./m²
Dybet 11
9480 Løkken		158 m²631 m17-12-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D
9480 Løkken		150 m²553 m15-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden