Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Egevej 8

Villa · 198 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.790 kr/m².3.677.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 17.164 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.535.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,45 pct. siden okt. 2012
314k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat3.535.967 kr.Markedet · 1992823.680 kr.Markedet · 1993792.594 kr.Markedet · 19941.071.972 kr.Markedet · 19951.020.294 kr.Markedet · 19961.104.246 kr.Markedet · 1997314.226 kr.Markedet · 19981.228.986 kr.Markedet · 19991.151.766 kr.Markedet · 20001.134.540 kr.Markedet · 20011.927.134 kr.Markedet · 2002823.086 kr.Markedet · 20031.664.982 kr.Markedet · 20041.435.500 kr.Markedet · 2005785.466 kr.Markedet · 20062.269.674 kr.Markedet · 20072.279.376 kr.Markedet · 20082.624.292 kr.Markedet · 20091.743.984 kr.Markedet · 20102.680.128 kr.Markedet · 20112.383.326 kr.Markedet · 20121.548.360 kr.Markedet · 20132.439.162 kr.Markedet · 20142.813.382 kr.Markedet · 20152.901.690 kr.Markedet · 20162.310.660 kr.Markedet · 20172.727.648 kr.Markedet · 20182.287.494 kr.Markedet · 20193.124.044 kr.Markedet · 20203.376.692 kr.Markedet · 20213.418.668 kr.Markedet · 20223.344.220 kr.Markedet · 20234.095.036 kr.Markedet · 20244.170.870 kr.Markedet · 20254.127.310 kr.Markedet · 20264.079.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.535.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 9
8543 Hornslet		201 m²27 m13-05-20263.450.000 kr.17.164 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²75 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²98 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Solgårdsvej 8
8543 Hornslet		197 m²324 m30-01-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Birkevej 7
8543 Hornslet		205 m²119 m17-07-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²416 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²
Stadionvej 2
8543 Hornslet		208 m²233 m03-04-20243.478.500 kr.16.724 kr./m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²561 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²
Ballesvej 14B
8543 Hornslet		201 m²709 m23-06-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Stadionvej 12
8543 Hornslet		200 m²753 m11-02-20244.775.000 kr.23.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden