Eggertsvej 1

Villa · 152 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 249 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.391 kr/m².2.939.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEggertsvej gns: 18.236 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 249 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.051.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,36 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.051.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pasopvej 3 5700 Svendborg	153 m²	18 m	23-05-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Eggertsvænge 5 5700 Svendborg	151 m²	170 m	19-10-2026	2.635.000 kr.	17.450 kr./m²
Enghavevej 5 5700 Svendborg	152 m²	287 m	12-08-2024	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Marievej 24 5700 Svendborg	149 m²	260 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Vesterløkken 15 5700 Svendborg	150 m²	333 m	24-06-2026	2.917.000 kr.	19.447 kr./m²
Vestergade 128 5700 Svendborg	150 m²	371 m	29-01-2024	1.770.000 kr.	11.800 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	318 m	31-05-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	318 m	05-02-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²
Pasopvej 8 5700 Svendborg	142 m²	49 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Gyldenbjergsvej 4 5700 Svendborg	148 m²	385 m	07-05-2024	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu