Eggertsvej 3A

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 85 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.175 kr/m².1.989.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.821.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,24 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
10. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
2006majEjerskifte
1987jul.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eggertsvej 3B, 1. 5700 Svendborg	80 m²	4 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Vestergade 116B 5700 Svendborg	83 m²	285 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Mølmarksvej 108, st. 5700 Svendborg	81 m²	578 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	747 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Bontvedvej 24, kl. 5700 Svendborg	78 m²	570 m	20-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	881 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	802 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, 1. 5700 Svendborg	77 m²	726 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,2 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	243 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu