Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egholmvej 18A

Rækkehus · 126 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.425 kr/m².7.635.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.791.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,72 pct. siden dec. 2015
656k3,1M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20154.025.000 kr.I dag · vores estimat6.791.000 kr.Markedet · 1992956.718 kr.Markedet · 1993872.550 kr.Markedet · 19941.037.106 kr.Markedet · 1995946.386 kr.Markedet · 19961.212.624 kr.Markedet · 19971.281.294 kr.Markedet · 19981.403.136 kr.Markedet · 19991.852.452 kr.Markedet · 20001.684.116 kr.Markedet · 20011.963.206 kr.Markedet · 20022.153.970 kr.Markedet · 20032.275.056 kr.Markedet · 20042.888.424 kr.Markedet · 20053.133.368 kr.Markedet · 20064.415.544 kr.Markedet · 20073.365.712 kr.Markedet · 20083.117.366 kr.Markedet · 20092.861.586 kr.Markedet · 20103.392.298 kr.Markedet · 20112.707.740 kr.Markedet · 20123.198.006 kr.Markedet · 20133.150.000 kr.Markedet · 20143.850.056 kr.Markedet · 20154.531.590 kr.Markedet · 20164.562.082 kr.Markedet · 20173.463.488 kr.Markedet · 20185.891.634 kr.Markedet · 20195.677.308 kr.Markedet · 20206.059.844 kr.Markedet · 20216.876.828 kr.Markedet · 20228.260.056 kr.Markedet · 20237.352.100 kr.Markedet · 20246.890.814 kr.Markedet · 20257.681.590 kr.Markedet · 202610.517.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.791.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²740 m10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²743 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²324 m28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Tybjergvej 111A
2720 Vanløse		127 m²995 m17-06-20245.201.000 kr.40.953 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²355 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²358 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²774 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²1,3 km04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²1,4 km04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²1,1 km16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden