Egholmvej 20

Villa · 144 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.686 kr/m².7.784.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmvej gns: 50.400 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.262.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,90 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.262.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvej 49 2720 Vanløse	139 m²	352 m	15-07-2025	10.495.000 kr.	75.504 kr./m²
Egholmvej 22 2720 Vanløse	130 m²	20 m	07-11-2024	6.700.000 kr.	51.538 kr./m²
Egholmvej 43 2720 Vanløse	157 m²	295 m	26-03-2024	6.900.000 kr.	43.949 kr./m²
Egholmvej 76 2720 Vanløse	125 m²	594 m	30-10-2024	6.300.000 kr.	50.400 kr./m²
Egholmvej 42 2720 Vanløse	114 m²	264 m	03-12-2024	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Søndervigvej 28 2720 Vanløse	142 m²	402 m	11-11-2025	7.300.000 kr.	51.408 kr./m²
Vanløse Byvej 16 2720 Vanløse	147 m²	453 m	22-10-2024	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Bygholmvej 26 2720 Vanløse	138 m²	340 m	25-09-2025	10.400.000 kr.	75.362 kr./m²
Tudskærvej 2 2720 Vanløse	142 m²	576 m	01-09-2024	8.400.000 kr.	59.155 kr./m²
Kongsdalvej 6 2720 Vanløse	133 m²	76 m	15-05-2025	7.050.000 kr.	53.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu