Egholmvej 9

Villa · 100 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.555 kr/m².6.982.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmvej gns: 50.400 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.469.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,98 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.469.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1958Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvej 42 2720 Vanløse	114 m²	316 m	03-12-2024	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Egholmvej 22 2720 Vanløse	130 m²	76 m	07-11-2024	6.700.000 kr.	51.538 kr./m²
Egholmvej 76 2720 Vanløse	125 m²	646 m	30-10-2024	6.300.000 kr.	50.400 kr./m²
Egholmvej 49 2720 Vanløse	139 m²	403 m	15-07-2025	10.495.000 kr.	75.504 kr./m²
Egholmvej 43 2720 Vanløse	157 m²	345 m	26-03-2024	6.900.000 kr.	43.949 kr./m²
Selsøvej 13 2720 Vanløse	102 m²	208 m	03-01-2024	6.710.000 kr.	65.784 kr./m²
Jyllingevej 94 2720 Vanløse	105 m²	117 m	04-11-2025	5.750.000 kr.	54.762 kr./m²
Thorsmindevej 13B 2720 Vanløse	100 m²	518 m	06-11-2025	7.750.000 kr.	77.500 kr./m²
Nymindevej 5 2720 Vanløse	97 m²	330 m	22-11-2023	6.525.000 kr.	67.268 kr./m²
Søndervigvej 50 2720 Vanløse	103 m²	554 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	77.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu