Egholt Byvej 6

Villa · 268 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 3.510 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 3510 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.427 kr/m².2.323.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.646.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,04 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 66 6640 Lunderskov	226 m²	4,2 km	01-03-2025	1.950.000 kr.	8.628 kr./m²
Tværvej 1 6640 Lunderskov	293 m²	4,8 km	11-06-2025	2.800.000 kr.	9.556 kr./m²
Mølleparken 33 6640 Lunderskov	242 m²	5,0 km	13-11-2025	2.340.000 kr.	9.669 kr./m²
Baldersvej 19 6640 Lunderskov	250 m²	5,5 km	12-07-2024	1.065.000 kr.	4.260 kr./m²
Bremhøj 3 6640 Lunderskov	276 m²	5,9 km	19-05-2025	3.350.000 kr.	12.138 kr./m²
Alexandersvej 12 6640 Lunderskov	248 m²	5,8 km	03-06-2026	4.200.000 kr.	16.935 kr./m²
Åparken 4 6640 Lunderskov	214 m²	4,8 km	01-06-2025	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	5,0 km	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Harager 19, Ferup 6640 Lunderskov	263 m²	6,8 km	26-05-2025	2.550.000 kr.	9.696 kr./m²
Risbøge 14, Højrup 6640 Lunderskov	216 m²	5,7 km	20-06-2026	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu