Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Egholtvej 3

Landejendom · 236 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 805.331 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
805331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.034.300 kr.
Offentlig grundværdi
2.034.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.473 kr/m².4.822.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)805331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.522.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,69 pct. siden jul. 1995
119k5,3M10,4M15,6M20,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19952.975.000 kr.I dag · vores estimat10.522.321 kr.Markedet · 19921.320.656 kr.Markedet · 1993795.556 kr.Markedet · 1994119.180 kr.Markedet · 19951.073.092 kr.Markedet · 19962.059.808 kr.Markedet · 19973.605.608 kr.Markedet · 19983.232.020 kr.Markedet · 19992.608.980 kr.Markedet · 20004.127.404 kr.Markedet · 20013.475.808 kr.Markedet · 20021.936.616 kr.Markedet · 20035.570.780 kr.Markedet · 20042.125.652 kr.Markedet · 20052.173.324 kr.Markedet · 20061.465.324 kr.Markedet · 20071.411.988 kr.Markedet · 20084.040.320 kr.Markedet · 20094.388.656 kr.Markedet · 20102.417.820 kr.Markedet · 20111.937.796 kr.Markedet · 201212.557.796 kr.Markedet · 20131.868.412 kr.Markedet · 20144.773.336 kr.Markedet · 20153.659.416 kr.Markedet · 20162.697.244 kr.Markedet · 20173.074.372 kr.Markedet · 20181.416.472 kr.Markedet · 20192.318.228 kr.Markedet · 20202.572.872 kr.Markedet · 20213.598.764 kr.Markedet · 20222.743.264 kr.Markedet · 20234.121.268 kr.Markedet · 20246.951.616 kr.Markedet · 20254.397.152 kr.Markedet · 20262.069.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
10.522.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²1,7 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Nøddelundvej 61
8850 Bjerringbro		218 m²3,2 km01-05-20262.495.000 kr.11.445 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²4,0 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Borrevej 7, Borre
8850 Bjerringbro		294 m²2,5 km18-02-20248.660.000 kr.29.456 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²5,0 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²4,5 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²3,7 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²4,7 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²7,5 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²8,9 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden