Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 20

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.052 kr/m².4.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghovedvej gns: 24.419 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.058.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,13 pct. siden nov. 1999
352k4,7M9,0M13,3M17,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 19991.222.000 kr.I dag · vores estimat4.058.656 kr.Markedet · 1992724.241 kr.Markedet · 1993834.926 kr.Markedet · 19941.167.295 kr.Markedet · 1995771.812 kr.Markedet · 19961.028.978 kr.Markedet · 19971.375.477 kr.Markedet · 19981.506.572 kr.Markedet · 1999397.524 kr.Markedet · 20001.921.209 kr.Markedet · 20011.006.684 kr.Markedet · 20021.281.748 kr.Markedet · 20031.731.553 kr.Markedet · 20041.739.403 kr.Markedet · 20052.074.284 kr.Markedet · 20062.835.734 kr.Markedet · 20072.760.060 kr.Markedet · 2008846.230 kr.Markedet · 2009753.600 kr.Markedet · 20102.085.431 kr.Markedet · 20112.098.305 kr.Markedet · 20121.419.123 kr.Markedet · 20131.608.779 kr.Markedet · 20141.971.292 kr.Markedet · 20152.452.340 kr.Markedet · 20162.489.078 kr.Markedet · 20171.617.414 kr.Markedet · 20182.307.429 kr.Markedet · 20193.320.864 kr.Markedet · 20203.180.663 kr.Markedet · 20213.275.491 kr.Markedet · 20223.649.151 kr.Markedet · 20233.403.917 kr.Markedet · 20243.464.048 kr.Markedet · 20254.364.600 kr.Markedet · 20263.494.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1999 · Alm. Salg
1.222.000 kr.
I dag · vores estimat
4.058.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.222.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²69 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²111 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²206 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²250 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²314 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²522 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²552 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 220
8340 Malling		150 m²621 m04-08-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²745 m20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²628 m14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden