Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 24

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.314 kr/m².4.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghovedvej gns: 24.419 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.899.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,23 pct. siden jun. 1997
332k4,4M8,5M12,5M16,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 19971.028.300 kr.I dag · vores estimat3.899.657 kr.Markedet · 1992682.724 kr.Markedet · 1993787.064 kr.Markedet · 19941.100.380 kr.Markedet · 1995727.568 kr.Markedet · 1996969.992 kr.Markedet · 19971.296.628 kr.Markedet · 19981.420.208 kr.Markedet · 1999374.736 kr.Markedet · 20001.811.076 kr.Markedet · 2001948.976 kr.Markedet · 20021.208.272 kr.Markedet · 20031.632.292 kr.Markedet · 20041.639.692 kr.Markedet · 20051.955.376 kr.Markedet · 20062.673.176 kr.Markedet · 20072.601.840 kr.Markedet · 2008797.720 kr.Markedet · 2009710.400 kr.Markedet · 20101.965.884 kr.Markedet · 20111.978.020 kr.Markedet · 20121.337.772 kr.Markedet · 20131.516.556 kr.Markedet · 20141.858.288 kr.Markedet · 20152.311.760 kr.Markedet · 20162.346.392 kr.Markedet · 20171.524.696 kr.Markedet · 20182.175.156 kr.Markedet · 20193.130.496 kr.Markedet · 20202.998.332 kr.Markedet · 20213.087.724 kr.Markedet · 20223.439.964 kr.Markedet · 20233.208.788 kr.Markedet · 20243.265.472 kr.Markedet · 20254.114.400 kr.Markedet · 20263.293.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1997 · Alm. Salg
1.028.300 kr.
I dag · vores estimat
3.899.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.028.300 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²75 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²24 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²358 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²478 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²507 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²681 m14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Veilgårdsparken 220
8340 Malling		150 m²576 m04-08-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Veilgårdsparken 218
8340 Malling		145 m²568 m15-07-20264.400.000 kr.30.345 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²235 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Agertoften 11
8340 Malling		149 m²835 m26-05-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden