Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 28

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.739 kr/m².4.254.337 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghovedvej gns: 24.419 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.345.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,58 pct. siden jul. 1994
406k5,4M10,3M15,3M20,3M19921996200020042008201220162020202410. jul. 19941.011.627 kr.I dag · vores estimat4.345.720 kr.Markedet · 1992834.953 kr.Markedet · 1993962.558 kr.Markedet · 19941.345.735 kr.Markedet · 1995889.796 kr.Markedet · 19961.186.274 kr.Markedet · 19971.585.741 kr.Markedet · 19981.736.876 kr.Markedet · 1999458.292 kr.Markedet · 20002.214.897 kr.Markedet · 20011.160.572 kr.Markedet · 20021.477.684 kr.Markedet · 20031.996.249 kr.Markedet · 20042.005.299 kr.Markedet · 20052.391.372 kr.Markedet · 20063.269.222 kr.Markedet · 20073.181.980 kr.Markedet · 2008975.590 kr.Markedet · 2009868.800 kr.Markedet · 20102.404.223 kr.Markedet · 20112.419.065 kr.Markedet · 20121.636.059 kr.Markedet · 20131.854.707 kr.Markedet · 20142.272.636 kr.Markedet · 20152.827.220 kr.Markedet · 20162.869.574 kr.Markedet · 20171.864.662 kr.Markedet · 20182.660.157 kr.Markedet · 20193.828.512 kr.Markedet · 20203.666.879 kr.Markedet · 20213.776.203 kr.Markedet · 20224.206.983 kr.Markedet · 20233.924.261 kr.Markedet · 20243.993.584 kr.Markedet · 20255.031.800 kr.Markedet · 20264.028.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1994 · Alm. Salg
1.011.627 kr.
I dag · vores estimat
4.345.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.011.627 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²55 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²77 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²144 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²691 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²500 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²217 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²707 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²282 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²250 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²1,1 km26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden