Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 52

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.620 kr/m².4.163.337 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghovedvej gns: 24.419 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.971.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,62 pct. siden feb. 2018
421k5,6M10,7M15,9M21,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat4.971.973 kr.Markedet · 1992867.244 kr.Markedet · 1993999.784 kr.Markedet · 19941.397.780 kr.Markedet · 1995924.208 kr.Markedet · 19961.232.152 kr.Markedet · 19971.647.068 kr.Markedet · 19981.804.048 kr.Markedet · 1999476.016 kr.Markedet · 20002.300.556 kr.Markedet · 20011.205.456 kr.Markedet · 20021.534.832 kr.Markedet · 20032.073.452 kr.Markedet · 20042.082.852 kr.Markedet · 20052.483.856 kr.Markedet · 20063.395.656 kr.Markedet · 20073.305.040 kr.Markedet · 20081.013.320 kr.Markedet · 2009902.400 kr.Markedet · 20102.497.204 kr.Markedet · 20112.512.620 kr.Markedet · 20121.699.332 kr.Markedet · 20131.926.436 kr.Markedet · 20142.360.528 kr.Markedet · 20152.936.560 kr.Markedet · 20162.980.552 kr.Markedet · 20171.936.776 kr.Markedet · 20182.763.036 kr.Markedet · 20193.976.576 kr.Markedet · 20203.808.692 kr.Markedet · 20213.922.244 kr.Markedet · 20224.369.684 kr.Markedet · 20234.076.028 kr.Markedet · 20244.148.032 kr.Markedet · 20255.226.400 kr.Markedet · 20264.184.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.971.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²78 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²28 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²158 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²476 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²318 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²592 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²894 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²235 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²308 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²794 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden