Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 59

Villa · 194 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.660 kr/m².4.152.137 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghovedvej gns: 24.419 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.457.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,79 pct. siden apr. 1992
435k5,8M11,1M16,4M21,7M1992199620002004200820122016202020248. apr. 1992437.500 kr.I dag · vores estimat4.457.201 kr.Markedet · 1992894.922 kr.Markedet · 19931.031.692 kr.Markedet · 19941.442.390 kr.Markedet · 1995953.704 kr.Markedet · 19961.271.476 kr.Markedet · 19971.699.634 kr.Markedet · 19981.861.624 kr.Markedet · 1999491.208 kr.Markedet · 20002.373.978 kr.Markedet · 20011.243.928 kr.Markedet · 20021.583.816 kr.Markedet · 20032.139.626 kr.Markedet · 20042.149.326 kr.Markedet · 20052.563.128 kr.Markedet · 20063.504.028 kr.Markedet · 20073.410.520 kr.Markedet · 20081.045.660 kr.Markedet · 2009931.200 kr.Markedet · 20102.576.902 kr.Markedet · 20112.592.810 kr.Markedet · 20121.753.566 kr.Markedet · 20131.987.918 kr.Markedet · 20142.435.864 kr.Markedet · 20153.030.280 kr.Markedet · 20163.075.676 kr.Markedet · 20171.998.588 kr.Markedet · 20182.851.218 kr.Markedet · 20194.103.488 kr.Markedet · 20203.930.246 kr.Markedet · 20214.047.422 kr.Markedet · 20224.509.142 kr.Markedet · 20234.206.114 kr.Markedet · 20244.280.416 kr.Markedet · 20255.393.200 kr.Markedet · 20264.317.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1992 · Alm. Salg
437.500 kr.
I dag · vores estimat
4.457.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel437.500 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²167 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²150 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²362 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²407 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²297 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²361 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²484 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²1,0 km12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²968 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²858 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden