Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 67

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.218 kr/m².4.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghovedvej gns: 24.419 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.141.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,03 pct. siden nov. 2016
338k4,5M8,6M12,8M16,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.798.000 kr.I dag · vores estimat4.141.791 kr.Markedet · 1992696.563 kr.Markedet · 1993803.018 kr.Markedet · 19941.122.685 kr.Markedet · 1995742.316 kr.Markedet · 1996989.654 kr.Markedet · 19971.322.911 kr.Markedet · 19981.448.996 kr.Markedet · 1999382.332 kr.Markedet · 20001.847.787 kr.Markedet · 2001968.212 kr.Markedet · 20021.232.764 kr.Markedet · 20031.665.379 kr.Markedet · 20041.672.929 kr.Markedet · 20051.995.012 kr.Markedet · 20062.727.362 kr.Markedet · 20072.654.580 kr.Markedet · 2008813.890 kr.Markedet · 2009724.800 kr.Markedet · 20102.005.733 kr.Markedet · 20112.018.115 kr.Markedet · 20121.364.889 kr.Markedet · 20131.547.297 kr.Markedet · 20141.895.956 kr.Markedet · 20152.358.620 kr.Markedet · 20162.393.954 kr.Markedet · 20171.555.602 kr.Markedet · 20182.219.247 kr.Markedet · 20193.193.952 kr.Markedet · 20203.059.109 kr.Markedet · 20213.150.313 kr.Markedet · 20223.509.693 kr.Markedet · 20233.273.831 kr.Markedet · 20243.331.664 kr.Markedet · 20254.197.800 kr.Markedet · 20263.360.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
4.141.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²115 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²88 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²427 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²449 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 220
8340 Malling		150 m²513 m04-08-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²492 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Veilgårdsparken 218
8340 Malling		145 m²511 m15-07-20264.400.000 kr.30.345 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²361 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²282 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²805 m14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden