Egilsvej 110, Højstrup

Rækkehus · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 153 m².2.958.867 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.207.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,63 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2013majEjerskifte
2000nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egilsvej 112, Højstrup 5210 Odense NV	114 m²	11 m	02-01-2025	2.110.000 kr.	18.509 kr./m²
Egilsvej 22, Højstrup 5210 Odense NV	92 m²	326 m	12-05-2026	2.195.000 kr.	23.859 kr./m²
Egilsvej 150, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	207 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Egilsvej 16, Højstrup 5210 Odense NV	91 m²	329 m	30-09-2025	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Egilsvej 4, Højstrup 5210 Odense NV	91 m²	342 m	02-05-2024	1.870.000 kr.	20.549 kr./m²
Egilsvej 142, Højstrup 5210 Odense NV	86 m²	169 m	17-02-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Solgårdsvej 50, Tarup 5210 Odense NV	164 m²	478 m	05-01-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Musvågevej 213, Snestrup 5210 Odense NV	155 m²	1,0 km	14-03-2024	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Rubinvej 20, Tarup 5210 Odense NV	163 m²	677 m	04-12-2024	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Lykkegårdsvej 38, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	965 m	15-05-2025	2.160.000 kr.	14.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu