Egilsvej 123, Højstrup

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 98 m².2.237.634 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.139.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,66 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heklavej 16, Paarup 5210 Odense NV	99 m²	418 m	16-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Ulfvænget 11, Paarup 5210 Odense NV	96 m²	346 m	24-07-2025	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup 5210 Odense NV	96 m²	666 m	10-03-2024	1.970.000 kr.	20.521 kr./m²
Junovænget 12, Paarup 5210 Odense NV	98 m²	888 m	30-07-2024	1.709.000 kr.	17.439 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup 5210 Odense NV	96 m²	753 m	16-03-2025	1.891.000 kr.	19.698 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	846 m	29-10-2024	1.585.000 kr.	16.510 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup 5210 Odense NV	97 m²	1,1 km	16-10-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Beravænget 18, Højstrup 5210 Odense NV	95 m²	952 m	30-11-2025	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Eddavej 11 5210 Odense NV	96 m²	1,0 km	04-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	1,1 km	27-05-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu