Egøjevej 166

Villa · 136 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.636 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.704 kr/m².6.253.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgøjevej gns: 39.764 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+21,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.486.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,38 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 847.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.486.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg847.500 kr.
1984Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egøjevej 125 4600 Køge	103 m²	58 m	06-03-2026	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Egøjevej 162 4600 Køge	209 m²	220 m	24-11-2023	5.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Egøjevej 63 4600 Køge	142 m²	4,5 km	31-10-2026	5.515.000 kr.	38.838 kr./m²
Egøjevej 63 4600 Køge	142 m²	4,5 km	24-08-2026	5.515.000 kr.	38.838 kr./m²
Egøjevej 84B 4600 Køge	145 m²	4,4 km	27-08-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Egøjevej 38 4600 Køge	131 m²	4,9 km	20-05-2024	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Egøjevej 48 4600 Køge	115 m²	4,8 km	16-10-2024	6.400.000 kr.	55.652 kr./m²
Egøjevej 31 4600 Køge	158 m²	4,9 km	19-08-2026	9.995.000 kr.	63.259 kr./m²
Egøjevej 12 4600 Køge	166 m²	5,1 km	20-03-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Egøjevej 2 4600 Køge	104 m²	5,2 km	16-11-2025	5.814.000 kr.	55.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu