Egshvilevej 10, V Vandet

Villa · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.947 kr/m².1.375.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.693.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,18 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2020jul.Ejerskifte500.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupvej 11, Skårup 7700 Thisted	80 m²	3,8 km	31-01-2026	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Trapsandevej 48, Vang 7700 Thisted	90 m²	5,6 km	25-02-2025	645.000 kr.	7.167 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	6,3 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted	91 m²	6,2 km	17-04-2026	2.062.500 kr.	22.665 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	7,4 km	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	7,6 km	29-12-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Enghavevej 11 7700 Thisted	76 m²	7,7 km	25-07-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	5,0 km	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Vænget 1E, Nors 7700 Thisted	111 m²	5,1 km	27-10-2024	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Nellikevej 52, Nors 7700 Thisted	110 m²	5,2 km	18-07-2024	825.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu