Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Egshvilevej 14, V Vandet

Villa · 179 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 3.401 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1993. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
3401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.021 kr/m².1.879.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.412.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,53 pct. siden jan. 2020
469k955k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat2.412.141 kr.Markedet · 1992622.383 kr.Markedet · 1993682.706 kr.Markedet · 1994782.767 kr.Markedet · 1995866.181 kr.Markedet · 1996747.683 kr.Markedet · 1997976.266 kr.Markedet · 1998988.975 kr.Markedet · 19991.089.752 kr.Markedet · 2000890.704 kr.Markedet · 2001931.874 kr.Markedet · 20021.028.355 kr.Markedet · 2003913.258 kr.Markedet · 20041.002.579 kr.Markedet · 2005886.050 kr.Markedet · 20061.211.114 kr.Markedet · 20071.461.714 kr.Markedet · 20081.537.789 kr.Markedet · 20091.782.303 kr.Markedet · 20101.332.834 kr.Markedet · 20111.490.891 kr.Markedet · 20121.292.022 kr.Markedet · 20131.607.778 kr.Markedet · 20141.010.455 kr.Markedet · 20151.503.600 kr.Markedet · 20161.206.818 kr.Markedet · 20171.422.692 kr.Markedet · 20181.691.371 kr.Markedet · 20191.460.640 kr.Markedet · 20201.770.310 kr.Markedet · 20211.975.444 kr.Markedet · 20222.139.587 kr.Markedet · 20231.991.733 kr.Markedet · 20242.052.772 kr.Markedet · 20251.868.760 kr.Markedet · 20262.069.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²3,9 km07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet
7700 Thisted		165 m²3,3 km24-09-20243.775.000 kr.22.879 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²4,1 km02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet
7700 Thisted		206 m²3,0 km22-01-20251.300.000 kr.6.311 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²4,2 km14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²4,3 km13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²3,7 km30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²4,1 km16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²4,2 km27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²4,1 km09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden