Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Egsmark Høje 15

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1255 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.798 kr/m².3.451.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgsmark gns: 25.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.724.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,91 pct. siden okt. 2020
268k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20205.700.000 kr.31. okt. 20226.050.000 kr.I dag · vores estimat4.724.606 kr.Markedet · 1992700.740 kr.Markedet · 1993831.130 kr.Markedet · 1994800.020 kr.Markedet · 1995887.400 kr.Markedet · 19961.009.290 kr.Markedet · 1997886.380 kr.Markedet · 1998904.910 kr.Markedet · 19991.035.130 kr.Markedet · 2000968.150 kr.Markedet · 2001715.530 kr.Markedet · 20021.407.260 kr.Markedet · 20031.040.230 kr.Markedet · 20041.315.800 kr.Markedet · 20051.493.280 kr.Markedet · 20062.318.120 kr.Markedet · 20072.129.760 kr.Markedet · 20082.008.890 kr.Markedet · 20092.697.560 kr.Markedet · 20102.495.430 kr.Markedet · 20111.613.130 kr.Markedet · 20121.623.330 kr.Markedet · 20131.494.980 kr.Markedet · 20141.593.750 kr.Markedet · 20151.875.270 kr.Markedet · 20161.959.420 kr.Markedet · 20172.051.730 kr.Markedet · 20181.961.460 kr.Markedet · 20191.551.930 kr.Markedet · 20202.147.100 kr.Markedet · 20212.125.000 kr.Markedet · 20222.437.290 kr.Markedet · 20232.762.500 kr.Markedet · 20242.615.450 kr.Markedet · 20253.118.140 kr.Markedet · 20262.839.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.724.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egsmark Høje 40
8400 Ebeltoft		177 m²125 m22-09-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Egsmark Høje 38
8400 Ebeltoft		162 m²123 m08-05-20264.995.000 kr.30.833 kr./m²
Egsmark Høje 46
8400 Ebeltoft		243 m²109 m01-06-20256.400.000 kr.26.337 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark
8400 Ebeltoft		163 m²279 m20-04-20262.650.000 kr.16.258 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		154 m²186 m03-04-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Strandparken 21
8400 Ebeltoft		181 m²518 m12-05-20262.395.000 kr.13.232 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		154 m²313 m08-10-20254.775.000 kr.31.006 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark
8400 Ebeltoft		157 m²467 m18-09-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		160 m²741 m30-01-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		176 m²1,0 km06-11-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden