Egsmark Høje 50

Villa · 193 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.711 kr/m².3.544.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgsmark gns: 25.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+29,70 pct.
3Vores vurdering4.932.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,78 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2005 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.932.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	43 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	34 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	70 m	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	751 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Strandparken 21 8400 Ebeltoft	181 m²	491 m	12-05-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	192 m²	1,1 km	09-07-2025	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Strandgårdshøj 70 8400 Ebeltoft	198 m²	1,3 km	24-10-2024	2.905.000 kr.	14.672 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	325 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Vegavej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	188 m²	1,4 km	01-04-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	1,3 km	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu