Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ejby Strandvej 10, Ejby

Villa · 133 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 133 m².2.537.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.573.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden jul. 2024
208k876k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.295.000 kr.31. aug. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat2.573.862 kr.Markedet · 1992378.518 kr.Markedet · 1993618.849 kr.Markedet · 1994946.428 kr.Markedet · 1995717.934 kr.Markedet · 1996855.988 kr.Markedet · 1997893.228 kr.Markedet · 1998965.580 kr.Markedet · 1999625.499 kr.Markedet · 2000398.069 kr.Markedet · 2001686.147 kr.Markedet · 20021.431.213 kr.Markedet · 20031.304.198 kr.Markedet · 20041.437.996 kr.Markedet · 20051.543.465 kr.Markedet · 20062.001.517 kr.Markedet · 20072.879.051 kr.Markedet · 20082.104.459 kr.Markedet · 20092.162.048 kr.Markedet · 20101.412.061 kr.Markedet · 20111.592.675 kr.Markedet · 20121.303.267 kr.Markedet · 20131.164.814 kr.Markedet · 20141.401.022 kr.Markedet · 20151.289.568 kr.Markedet · 20161.575.651 kr.Markedet · 20171.676.066 kr.Markedet · 20181.913.471 kr.Markedet · 20191.717.429 kr.Markedet · 20201.977.178 kr.Markedet · 20212.242.380 kr.Markedet · 20222.359.154 kr.Markedet · 20231.866.655 kr.Markedet · 20242.039.289 kr.Markedet · 20252.507.582 kr.Markedet · 20262.688.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejby Strandvej 33, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		166 m²65 m21-09-20253.255.000 kr.19.608 kr./m²
Ejby Strandvej 14, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		198 m²48 m24-01-20252.795.000 kr.14.116 kr./m²
Ejby Strandvej 4A, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		70 m²697 m26-12-20233.500.000 kr.50.000 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²210 m08-07-20253.050.000 kr.22.426 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²413 m09-08-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²475 m02-04-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²257 m30-10-20242.615.000 kr.18.679 kr./m²
Kærvej 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²291 m10-07-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		130 m²690 m13-05-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Bigårdsvej 48, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		119 m²135 m26-10-20251.800.000 kr.15.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden