Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ejby Strandvej 14, Ejby

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.207 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 198 m².3.777.840 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · BBR renoveret 2026+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.425.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden nov. 2017
309k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.020.000 kr.31. maj 20222.890.000 kr.31. maj 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat3.425.136 kr.Markedet · 1992563.508 kr.Markedet · 1993921.294 kr.Markedet · 19941.408.968 kr.Markedet · 19951.068.804 kr.Markedet · 19961.274.328 kr.Markedet · 19971.329.768 kr.Markedet · 19981.437.480 kr.Markedet · 1999931.194 kr.Markedet · 2000592.614 kr.Markedet · 20011.021.482 kr.Markedet · 20022.130.678 kr.Markedet · 20031.941.588 kr.Markedet · 20042.140.776 kr.Markedet · 20052.297.790 kr.Markedet · 20062.979.702 kr.Markedet · 20074.286.106 kr.Markedet · 20083.132.954 kr.Markedet · 20093.218.688 kr.Markedet · 20102.102.166 kr.Markedet · 20112.371.050 kr.Markedet · 20121.940.202 kr.Markedet · 20131.734.084 kr.Markedet · 20142.085.732 kr.Markedet · 20151.919.808 kr.Markedet · 20162.345.706 kr.Markedet · 20172.495.196 kr.Markedet · 20182.848.626 kr.Markedet · 20192.556.774 kr.Markedet · 20202.943.468 kr.Markedet · 20213.338.280 kr.Markedet · 20223.512.124 kr.Markedet · 20232.778.930 kr.Markedet · 20243.035.934 kr.Markedet · 20253.733.092 kr.Markedet · 20264.002.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.890.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.890.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejby Strandvej 33, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		166 m²111 m21-09-20253.255.000 kr.19.608 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		133 m²48 m16-07-20252.675.000 kr.20.113 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		196 m²86 m13-05-20252.750.000 kr.14.031 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		198 m²319 m20-08-20242.750.000 kr.13.889 kr./m²
Bigårdsvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		196 m²371 m24-07-20253.245.000 kr.16.556 kr./m²
Gudrun Børresensvej 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		181 m²193 m10-11-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		186 m²508 m30-01-20242.850.000 kr.15.323 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		175 m²108 m10-01-20243.375.000 kr.19.286 kr./m²
Boesvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		210 m²629 m13-09-20253.410.000 kr.16.238 kr./m²
Bigårdsvej 50
4070 Kirke Hyllinge		172 m²72 m10-03-20262.695.000 kr.15.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden