Ejby Strandvej 23, Ejby

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 150 m².2.862.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.035.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,76 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel1.225.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Strandvej 33, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	387 m	21-09-2025	3.255.000 kr.	19.608 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	417 m	16-07-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Ejby Strandvej 14, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	427 m	24-01-2025	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	403 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	403 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	334 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	293 m	16-08-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	359 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	236 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Egevej 34, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	562 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu