Ejbyvej 120A, 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.253 kr/m².2.827.750 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.860.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1959Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlunds Alle 28, 1. 2610 Rødovre	78 m²	793 m	02-12-2025	4.200.000 kr.	53.846 kr./m²
Rødovre Parkvej 201, st. th 2610 Rødovre	78 m²	849 m	17-03-2026	3.295.000 kr.	42.244 kr./m²
Rødovre Parkvej 201, 2. tv 2610 Rødovre	78 m²	849 m	01-03-2026	3.077.500 kr.	39.455 kr./m²
Rødovre Parkvej 201, st. tv 2610 Rødovre	78 m²	849 m	16-11-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Rødovre Parkvej 203, 2. 2610 Rødovre	78 m²	853 m	21-10-2024	2.805.000 kr.	35.962 kr./m²
Rødovre Parkvej 271, 2. 2610 Rødovre	78 m²	892 m	12-06-2025	2.550.000 kr.	32.692 kr./m²
Rødovre Parkvej 217, 1. 2610 Rødovre	78 m²	899 m	05-01-2025	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, st. tv 2610 Rødovre	78 m²	904 m	13-08-2025	2.550.000 kr.	32.692 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, 2. tv 2610 Rødovre	78 m²	904 m	27-03-2025	2.625.000 kr.	33.654 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, st. th 2610 Rødovre	78 m²	904 m	15-10-2024	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu