Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ejbyvej 18, Rye

Landejendom · 178 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 87.848 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
87848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.991 kr/m².5.099.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)87848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.931.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,71 pct. siden okt. 2001
978k3,4M5,8M8,2M10,6M1993199920032007201120152019202331. okt. 20011.975.000 kr.I dag · vores estimat4.931.807 kr.Markedet · 19931.247.424 kr.Markedet · 19962.324.502 kr.Markedet · 19972.415.994 kr.Markedet · 19981.470.280 kr.Markedet · 19992.991.824 kr.Markedet · 20002.454.442 kr.Markedet · 20011.898.726 kr.Markedet · 20021.830.908 kr.Markedet · 20033.071.212 kr.Markedet · 20041.490.928 kr.Markedet · 20052.497.518 kr.Markedet · 20061.186.726 kr.Markedet · 20072.822.190 kr.Markedet · 20081.984.344 kr.Markedet · 20093.595.422 kr.Markedet · 20105.831.102 kr.Markedet · 20112.025.462 kr.Markedet · 20124.152.206 kr.Markedet · 20132.568.540 kr.Markedet · 20141.315.954 kr.Markedet · 201510.563.588 kr.Markedet · 20161.140.446 kr.Markedet · 20174.005.000 kr.Markedet · 20185.008.030 kr.Markedet · 20192.128.880 kr.Markedet · 20205.394.112 kr.Markedet · 20213.044.690 kr.Markedet · 20224.942.882 kr.Markedet · 20236.730.358 kr.Markedet · 20245.362.962 kr.Markedet · 20252.409.052 kr.Markedet · 20267.552.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (landejendom)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.931.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		122 m²1,2 km27-07-20256.500.000 kr.53.279 kr./m²
Smedevej 13, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		154 m²3,4 km18-06-20264.325.000 kr.28.084 kr./m²
Troldbyvej 32, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		128 m²3,3 km03-05-20267.267.000 kr.56.773 kr./m²
Gershøjvej 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		160 m²5,2 km04-09-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		176 m²6,2 km11-11-20256.260.000 kr.35.568 kr./m²
Bøgegårdsvej 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		266 m²4,9 km29-06-20253.600.000 kr.13.534 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		240 m²7,1 km30-07-20255.700.000 kr.23.750 kr./m²
Egholmmarken 8
4070 Kirke Hyllinge		116 m²7,7 km03-07-20243.495.000 kr.30.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden