Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ejbyvej 40A, Ejby

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 63.644 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
63644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 115 m².2.211.565 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)63644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.434.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,06 pct. siden maj 1997
180k757k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 19971.281.000 kr.I dag · vores estimat2.434.719 kr.Markedet · 1992327.290 kr.Markedet · 1993535.095 kr.Markedet · 1994818.340 kr.Markedet · 1995620.770 kr.Markedet · 1996740.140 kr.Markedet · 1997772.340 kr.Markedet · 1998834.900 kr.Markedet · 1999540.845 kr.Markedet · 2000344.195 kr.Markedet · 2001593.285 kr.Markedet · 20021.237.515 kr.Markedet · 20031.127.690 kr.Markedet · 20041.243.380 kr.Markedet · 20051.334.575 kr.Markedet · 20061.730.635 kr.Markedet · 20072.489.405 kr.Markedet · 20081.819.645 kr.Markedet · 20091.869.440 kr.Markedet · 20101.220.955 kr.Markedet · 20111.377.125 kr.Markedet · 20121.126.885 kr.Markedet · 20131.007.170 kr.Markedet · 20141.211.410 kr.Markedet · 20151.115.040 kr.Markedet · 20161.362.405 kr.Markedet · 20171.449.230 kr.Markedet · 20181.654.505 kr.Markedet · 20191.484.995 kr.Markedet · 20201.709.590 kr.Markedet · 20211.938.900 kr.Markedet · 20222.039.870 kr.Markedet · 20231.614.025 kr.Markedet · 20241.763.295 kr.Markedet · 20252.168.210 kr.Markedet · 20262.324.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg
1.281.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.281.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 79, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		104 m²851 m02-04-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		145 m²823 m04-06-20253.155.000 kr.21.759 kr./m²
Strædet 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²842 m22-12-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²1,1 km08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Askevej 9, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²1,2 km17-01-20251.920.000 kr.16.842 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35
4070 Kirke Hyllinge		114 m²1,2 km11-09-20262.495.000 kr.21.886 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		119 m²1,2 km21-02-20242.495.000 kr.20.966 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		120 m²1,2 km31-08-20262.310.000 kr.19.250 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²1,3 km30-11-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²1,3 km21-09-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden