Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Ejerslevvej 7, Jørsby

Landejendom · 174 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 6.823 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1990. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
6823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.668 kr/m².12.140.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.517.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,07 pct. siden apr. 2021
100k14,5M28,8M43,2M57,5M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20211.650.000 kr.18. dec. 20221.760.026 kr.I dag · vores estimat2.517.988 kr.Markedet · 19921.454.640 kr.Markedet · 1993958.914 kr.Markedet · 19942.679.948 kr.Markedet · 199599.528 kr.Markedet · 19962.082.258 kr.Markedet · 19971.324.314 kr.Markedet · 19981.074.276 kr.Markedet · 19991.650.042 kr.Markedet · 20011.491.354 kr.Markedet · 2002236.118 kr.Markedet · 20034.850.424 kr.Markedet · 20041.057.398 kr.Markedet · 20052.308.110 kr.Markedet · 20066.588.858 kr.Markedet · 2007294.930 kr.Markedet · 200838.612.688 kr.Markedet · 20091.307.784 kr.Markedet · 20103.053.352 kr.Markedet · 2011998.760 kr.Markedet · 20126.757.464 kr.Markedet · 201312.758.550 kr.Markedet · 2014652.500 kr.Markedet · 201511.658.000 kr.Markedet · 20164.039.236 kr.Markedet · 20177.498.878 kr.Markedet · 20182.751.462 kr.Markedet · 20194.894.794 kr.Markedet · 20204.184.700 kr.Markedet · 20211.123.866 kr.Markedet · 20222.680.470 kr.Markedet · 20235.142.744 kr.Markedet · 20241.368.510 kr.Markedet · 202524.061.416 kr.Markedet · 20263.179.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
18. dec. 2022 · Alm. Salg
1.760.026 kr.
I dag · vores estimat
2.517.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.760.026 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 66, Ejerslev
7900 Nykøbing M		229 m²3,6 km04-09-202416.730.000 kr.73.057 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²5,9 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Hulhøjen 22, Ejerslev
7900 Nykøbing M		150 m²5,0 km19-08-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev
7900 Nykøbing M		297 m²846 m18-03-202553.650.000 kr.180.640 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²5,2 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Heltoften 57, Flade
7900 Nykøbing M		136 m²6,8 km18-06-202413.700.000 kr.100.735 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²9,8 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²11,2 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²13,2 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Dueholmmarken 3
7900 Nykøbing M		99 m²13,0 km28-05-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden