Ejlbyvej 59, Ejlby

Villa · 185 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.859 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2017. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.624 kr/m².1.843.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjlbyvej gns: 8.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²-22,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.068.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.695.000 kr.
2017Ombygning
2007majEjerskifte
1997jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlbyvej 66, Ejlby 5471 Søndersø	271 m²	38 m	23-10-2024	1.873.000 kr.	6.911 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev 5471 Søndersø	182 m²	2,5 km	16-12-2023	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev 5471 Søndersø	176 m²	2,3 km	24-04-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Tøvlidtvej 62, Melby 5471 Søndersø	205 m²	1,9 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	8.171 kr./m²
Lille Jullerupvej 34, Jullerup 5471 Søndersø	193 m²	3,1 km	30-10-2024	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev 5471 Søndersø	159 m²	2,3 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Vestergade 50, Særslev 5471 Søndersø	156 m²	2,6 km	16-11-2023	1.560.000 kr.	10.000 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev 5471 Søndersø	155 m²	2,7 km	03-02-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Rostrupvej 79 5471 Søndersø	204 m²	3,5 km	15-11-2023	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Lille Jullerupvej 58, Jullerup 5471 Søndersø	238 m²	2,5 km	21-01-2026	2.305.000 kr.	9.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu