Ejlersvej 22

Villa · 183 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 484 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1932. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1932
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.527 kr/m².5.221.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjlersvej gns: 22.080 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²+14,70 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.183.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,06 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.183.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1932Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlersvej 14 6000 Kolding	157 m²	51 m	25-04-2026	3.625.000 kr.	23.089 kr./m²
Ejlersvej 10 6000 Kolding	280 m²	88 m	13-04-2024	5.900.000 kr.	21.071 kr./m²
Mejsevej 1 6000 Kolding	175 m²	462 m	02-12-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Trompeterbakken 9 6000 Kolding	194 m²	411 m	16-09-2024	8.900.000 kr.	45.876 kr./m²
Nordvang 19 6000 Kolding	175 m²	698 m	26-05-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Koldingbjerg 27 6000 Kolding	192 m²	675 m	25-11-2025	4.175.000 kr.	21.745 kr./m²
Dr. Fichs Vej 5 6000 Kolding	176 m²	799 m	27-05-2026	4.925.000 kr.	27.983 kr./m²
Frydsvej 61 6000 Kolding	163 m²	315 m	16-09-2024	5.795.000 kr.	35.552 kr./m²
Søgade 40 6000 Kolding	160 m²	209 m	19-06-2024	4.795.000 kr.	29.969 kr./m²
Gl. Kongevej 19 6000 Kolding	179 m²	1,0 km	07-08-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu