Ejlskov Hede 49, Ejlskov

Landejendom · 250 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 74.868 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 74868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.401 kr/m².3.759.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)74868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.060.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5605,48 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg: 123.757 kr.
I dag · vores estimat: 7.060.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, andet123.757 kr.
2008Bygget
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assens Landevej 44, Hindevad 5471 Søndersø	210 m²	5,1 km	29-03-2024	3.800.000 kr.	18.095 kr./m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev 5471 Søndersø	268 m²	7,0 km	17-11-2023	2.825.000 kr.	10.541 kr./m²
Møllevej 36, Moderup 5471 Søndersø	183 m²	6,4 km	11-12-2024	3.445.000 kr.	18.825 kr./m²
Banevej 10, Farstrup 5471 Søndersø	203 m²	8,3 km	21-04-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Farstrup Hed 33 5471 Søndersø	180 m²	8,4 km	06-08-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Kile 25 5471 Søndersø	222 m²	10,1 km	18-08-2026	2.450.000 kr.	11.036 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup 5471 Søndersø	176 m²	10,2 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Svenstrupvej 70, Særslev 5471 Søndersø	153 m²	10,4 km	07-01-2024	2.775.000 kr.	18.137 kr./m²
Industrivej 16 5471 Søndersø	190 m²	12,3 km	19-03-2026	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Søndersø Skovvej 81, Søndersøskov 5471 Søndersø	168 m²	14,2 km	10-11-2025	13.700.000 kr.	81.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu