Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Ejlskovvej 31, Hårslev

Rækkehus · 232 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 232 m², grund på 10.910 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
10910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5471 rækkehus-gennemsnit: 13.688 kr/m² × 232 m² = 3.175.616 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.175.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.356.404 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,43 pct. siden sep. 2019
381k16,9M33,3M49,8M66,3M19921996200020042008201420182022202630. sep. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat1.356.404 kr.Markedet · 1992596.472 kr.Markedet · 1993840.072 kr.Markedet · 19941.174.384 kr.Markedet · 19951.754.616 kr.Markedet · 19964.921.880 kr.Markedet · 19971.632.120 kr.Markedet · 19981.432.600 kr.Markedet · 19998.530.408 kr.Markedet · 20001.174.384 kr.Markedet · 20011.988.704 kr.Markedet · 20021.549.296 kr.Markedet · 2003380.712 kr.Markedet · 20041.824.448 kr.Markedet · 20051.629.568 kr.Markedet · 20062.803.256 kr.Markedet · 20072.541.328 kr.Markedet · 20083.162.624 kr.Markedet · 20092.349.000 kr.Markedet · 20103.314.352 kr.Markedet · 20131.814.240 kr.Markedet · 2014934.032 kr.Markedet · 20152.070.832 kr.Markedet · 20162.436.000 kr.Markedet · 20171.450.000 kr.Markedet · 20186.781.592 kr.Markedet · 20192.088.000 kr.Markedet · 20202.549.680 kr.Markedet · 20212.643.408 kr.Markedet · 20222.977.256 kr.Markedet · 20232.436.000 kr.Markedet · 20242.622.992 kr.Markedet · 20252.109.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden