Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Ejlskovvej 54, Ejlskov

Landejendom · 260 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 778.786 m², 11 værelser, opført i 1912. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
778786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.952.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.064 kr/m².2.854.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)778786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.692.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9347,87 pct. siden apr. 2017
124k16,8M33,5M50,1M66,8M19931997200220072010201320162019202220254. apr. 2017123.757 kr.I dag · vores estimat11.692.399 kr.Markedet · 19934.664.140 kr.Markedet · 19951.063.660 kr.Markedet · 19961.611.480 kr.Markedet · 19976.968.000 kr.Markedet · 19982.813.460 kr.Markedet · 19991.867.060 kr.Markedet · 20027.042.880 kr.Markedet · 200510.907.000 kr.Markedet · 20062.003.040 kr.Markedet · 20072.467.140 kr.Markedet · 20082.813.200 kr.Markedet · 20091.269.060 kr.Markedet · 20102.496.000 kr.Markedet · 201111.706.240 kr.Markedet · 20121.809.600 kr.Markedet · 201321.471.580 kr.Markedet · 20141.791.920 kr.Markedet · 20152.805.920 kr.Markedet · 20164.095.000 kr.Markedet · 20172.654.860 kr.Markedet · 20182.384.200 kr.Markedet · 201921.764.600 kr.Markedet · 20203.492.060 kr.Markedet · 20216.295.900 kr.Markedet · 20226.657.560 kr.Markedet · 202312.428.520 kr.Markedet · 20244.710.160 kr.Markedet · 20252.659.020 kr.Markedet · 20263.140.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg
123.757 kr.
I dag · vores estimat
11.692.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, andet123.757 kr.
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev
5471 Søndersø		268 m²5,4 km17-11-20232.825.000 kr.10.541 kr./m²
Møllevej 36, Moderup
5471 Søndersø		183 m²4,2 km11-12-20243.445.000 kr.18.825 kr./m²
Assens Landevej 44, Hindevad
5471 Søndersø		210 m²5,9 km29-03-20243.800.000 kr.18.095 kr./m²
Kile 25
5471 Søndersø		222 m²7,8 km18-08-20262.450.000 kr.11.036 kr./m²
Banevej 10, Farstrup
5471 Søndersø		203 m²7,5 km21-04-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Farstrup Hed 33
5471 Søndersø		180 m²7,8 km06-08-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Svenstrupvej 70, Særslev
5471 Søndersø		153 m²8,3 km07-01-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup
5471 Søndersø		176 m²9,2 km27-05-20251.800.000 kr.10.227 kr./m²
Industrivej 16
5471 Søndersø		190 m²11,0 km19-03-20262.295.000 kr.12.079 kr./m²
Holmevej 54
5471 Søndersø		165 m²12,9 km09-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden