Ejlskovvej 71, Ejlskov

Villa · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 4.327 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 4327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.463 kr/m².1.244.727 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.709.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,81 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejruphuse 6, Gamby 5471 Søndersø	126 m²	2,0 km	08-04-2026	790.000 kr.	6.270 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev 5471 Søndersø	112 m²	2,0 km	05-05-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle 5471 Søndersø	128 m²	3,2 km	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby 5471 Søndersø	140 m²	3,7 km	01-04-2026	3.744.746 kr.	26.748 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev 5471 Søndersø	109 m²	2,5 km	09-08-2025	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Maderupvej 46 5471 Søndersø	146 m²	3,5 km	04-05-2026	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby 5471 Søndersø	146 m²	3,7 km	22-09-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby 5471 Søndersø	116 m²	3,1 km	21-12-2023	648.000 kr.	5.586 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle 5471 Søndersø	125 m²	3,7 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Møllevej 16, Maderup 5471 Søndersø	140 m²	4,3 km	31-08-2025	1.484.530 kr.	10.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu