Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Ejlskovvej 73, Ejlskov

Landejendom · 168 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 427.930 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
427930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
178.700 kr.
Offentlig grundværdi
178.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.064 kr/m².2.854.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)427930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.125.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden dec. 2009
687k11,3M21,9M32,6M43,2M199319972002200720102013201620192022202530. dec. 20095.638.000 kr.I dag · vores estimat6.125.337 kr.Markedet · 19933.013.752 kr.Markedet · 1995687.288 kr.Markedet · 19961.041.264 kr.Markedet · 19974.502.400 kr.Markedet · 19981.817.928 kr.Markedet · 19991.206.408 kr.Markedet · 20024.550.784 kr.Markedet · 20057.047.600 kr.Markedet · 20061.294.272 kr.Markedet · 20071.594.152 kr.Markedet · 20081.817.760 kr.Markedet · 2009820.008 kr.Markedet · 20101.612.800 kr.Markedet · 20117.564.032 kr.Markedet · 20121.169.280 kr.Markedet · 201313.873.944 kr.Markedet · 20141.157.856 kr.Markedet · 20151.813.056 kr.Markedet · 20162.646.000 kr.Markedet · 20171.715.448 kr.Markedet · 20181.540.560 kr.Markedet · 201914.063.280 kr.Markedet · 20202.256.408 kr.Markedet · 20214.068.120 kr.Markedet · 20224.301.808 kr.Markedet · 20238.030.736 kr.Markedet · 20243.043.488 kr.Markedet · 20251.718.136 kr.Markedet · 20262.029.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg
5.638.000 kr.
I dag · vores estimat
6.125.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg5.638.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 36, Moderup
5471 Søndersø		183 m²4,4 km11-12-20243.445.000 kr.18.825 kr./m²
Assens Landevej 44, Hindevad
5471 Søndersø		210 m²6,2 km29-03-20243.800.000 kr.18.095 kr./m²
Farstrup Hed 33
5471 Søndersø		180 m²8,1 km06-08-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Svenstrupvej 70, Særslev
5471 Søndersø		153 m²8,5 km07-01-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Banevej 10, Farstrup
5471 Søndersø		203 m²7,8 km21-04-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup
5471 Søndersø		176 m²9,5 km27-05-20251.800.000 kr.10.227 kr./m²
Kile 25
5471 Søndersø		222 m²7,9 km18-08-20262.450.000 kr.11.036 kr./m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev
5471 Søndersø		268 m²5,7 km17-11-20232.825.000 kr.10.541 kr./m²
Industrivej 16
5471 Søndersø		190 m²11,3 km19-03-20262.295.000 kr.12.079 kr./m²
Holmevej 54
5471 Søndersø		165 m²13,1 km09-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden