Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Ejstrup Hedevej 17, Tranum

Villa · 304 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 171.417 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
171417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 9.079 kr/m² × 304 m².2.760.016 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)171417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.499.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+325,68 pct. siden dec. 2021
517k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20215.800.000 kr.7. jul. 20225.800.000 kr.31. mar. 2026822.000 kr.I dag · vores estimat3.499.087 kr.Markedet · 1992659.072 kr.Markedet · 19931.130.880 kr.Markedet · 19941.039.072 kr.Markedet · 1995946.656 kr.Markedet · 19961.172.832 kr.Markedet · 19971.097.744 kr.Markedet · 19981.192.592 kr.Markedet · 19991.366.176 kr.Markedet · 20001.237.888 kr.Markedet · 20011.040.896 kr.Markedet · 20021.157.024 kr.Markedet · 20031.128.448 kr.Markedet · 20041.407.520 kr.Markedet · 20051.741.616 kr.Markedet · 20061.560.432 kr.Markedet · 20071.830.080 kr.Markedet · 20081.960.192 kr.Markedet · 20091.216.000 kr.Markedet · 20101.569.248 kr.Markedet · 20111.993.328 kr.Markedet · 20122.027.984 kr.Markedet · 2013745.104 kr.Markedet · 2014885.248 kr.Markedet · 20151.928.272 kr.Markedet · 20161.952.288 kr.Markedet · 20172.358.128 kr.Markedet · 20181.758.336 kr.Markedet · 20191.851.968 kr.Markedet · 20201.604.512 kr.Markedet · 20212.096.080 kr.Markedet · 20221.916.720 kr.Markedet · 20231.870.512 kr.Markedet · 20241.933.440 kr.Markedet · 20252.038.320 kr.Markedet · 20261.599.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
7. jul. 2022 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
822.000 kr.
I dag · vores estimat
3.499.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte822.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, andet5.800.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 2
9460 Brovst		294 m²2,3 km30-07-20262.600.000 kr.8.844 kr./m²
Fosdalvej 24, Tranum
9460 Brovst		191 m²823 m08-05-20263.165.000 kr.16.571 kr./m²
Liengårde 15, Lerup
9460 Brovst		228 m²2,0 km25-03-20241.450.000 kr.6.360 kr./m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By
9460 Brovst		209 m²1,6 km10-11-20252.900.000 kr.13.876 kr./m²
Fuglevænget 3, Tranum
9460 Brovst		210 m²2,0 km11-04-20253.200.000 kr.15.238 kr./m²
Fuglevænget 1, Tranum
9460 Brovst		400 m²2,0 km21-03-20243.625.000 kr.9.062 kr./m²
Baunehøjvej 14, Tranum
9460 Brovst		197 m²1,9 km23-05-20241.150.000 kr.5.838 kr./m²
Ejstrupvej 11
9460 Brovst		170 m²1,2 km07-07-20263.750.000 kr.22.059 kr./m²
Bratbjerg 58
9460 Brovst		228 m²3,8 km19-11-20233.390.000 kr.14.868 kr./m²
Glentevej 4
9460 Brovst		164 m²2,1 km30-07-20261.050.000 kr.6.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden