El-Vej 36, Seest

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 120 m².1.941.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.743.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,44 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2022 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
El-Vej 18, Seest 6000 Kolding	121 m²	106 m	20-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
El-Vej 17, Seest 6000 Kolding	117 m²	227 m	13-06-2024	1.627.500 kr.	13.910 kr./m²
El-Vej 4, Seest 6000 Kolding	137 m²	133 m	04-07-2026	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
El-Vej 7, Seest 6000 Kolding	147 m²	268 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
El-Vej 3, Seest 6000 Kolding	177 m²	261 m	26-08-2024	2.150.000 kr.	12.147 kr./m²
Topasvej 19, Seest 6000 Kolding	124 m²	139 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Topasvej 13 6000 Kolding	124 m²	202 m	03-07-2026	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Topasvej 4 6000 Kolding	124 m²	321 m	07-08-2026	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Safirvej 13, Seest 6000 Kolding	115 m²	338 m	07-09-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Bellahøjparken 58, Seest 6000 Kolding	119 m²	723 m	30-04-2024	1.515.000 kr.	12.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu