Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Elbækvej 44, Aggestrup

Landejendom · 349 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 349 m², grund på 237.448 m², 10 værelser, opført i 1885, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
349 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
237448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.632 kr/m².4.867.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElbækvej gns: 23.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 19.618 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk349 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)237448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering14.180.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,28 pct. siden dec. 2001
648k33,3M66,0M98,7M131,3M19931998200220062010201420182022202619. dec. 20011.977.000 kr.I dag · vores estimat14.180.545 kr.Markedet · 19931.561.775 kr.Markedet · 19953.070.502 kr.Markedet · 19963.778.623 kr.Markedet · 19972.202.539 kr.Markedet · 19983.495.584 kr.Markedet · 19993.974.761 kr.Markedet · 20003.049.911 kr.Markedet · 20024.693.003 kr.Markedet · 20034.862.966 kr.Markedet · 20042.510.357 kr.Markedet · 20052.902.982 kr.Markedet · 20064.351.681 kr.Markedet · 20077.948.824 kr.Markedet · 200810.260.600 kr.Markedet · 20095.547.704 kr.Markedet · 20104.646.935 kr.Markedet · 201130.196.178 kr.Markedet · 20124.464.059 kr.Markedet · 20132.947.305 kr.Markedet · 20145.250.007 kr.Markedet · 20156.432.419 kr.Markedet · 20168.419.974 kr.Markedet · 20172.234.996 kr.Markedet · 201838.152.331 kr.Markedet · 20193.190.907 kr.Markedet · 20205.271.296 kr.Markedet · 20214.985.814 kr.Markedet · 20224.810.616 kr.Markedet · 20234.605.404 kr.Markedet · 20246.796.426 kr.Markedet · 20255.110.407 kr.Markedet · 20264.947.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2001 · Alm. Salg
1.977.000 kr.
I dag · vores estimat
14.180.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001dec.Solgt, familiehandel1.977.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbækvej 52, Søvind
8700 Horsens		230 m²1,1 km29-08-20248.400.000 kr.36.522 kr./m²
Tyrrestrupvej 8, Åes
8700 Horsens		314 m²2,6 km12-02-20266.900.000 kr.21.975 kr./m²
Grønnedalen 1, Tvingstrup
8700 Horsens		369 m²4,4 km27-10-20252.750.000 kr.7.453 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²2,3 km23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²
Tolstrupvej 19
8700 Horsens		208 m²6,2 km09-07-20263.800.000 kr.18.269 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²9,4 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Bollervej 64
8700 Horsens		224 m²11,4 km08-02-20261.700.000 kr.7.589 kr./m²
Bollervej 127
8700 Horsens		187 m²11,3 km11-03-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Uthvej 54
8700 Horsens		248 m²13,7 km11-03-20246.100.000 kr.24.597 kr./m²
Purhøjvej 34
8700 Horsens		280 m²14,5 km13-04-20251.925.000 kr.6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden