Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Elbjergvej 11, Fuglsø

Fritidshus · 108 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.363 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
2363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.760 kr/m².3.347.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.163.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,83 pct. siden sep. 2005
213k962k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20052.320.000 kr.I dag · vores estimat1.163.874 kr.Markedet · 1992540.000 kr.Markedet · 1993212.868 kr.Markedet · 1994337.608 kr.Markedet · 1995526.392 kr.Markedet · 1996480.060 kr.Markedet · 1997496.800 kr.Markedet · 1998466.344 kr.Markedet · 1999638.064 kr.Markedet · 2000800.280 kr.Markedet · 20011.443.960 kr.Markedet · 2002758.808 kr.Markedet · 2003927.720 kr.Markedet · 2004933.984 kr.Markedet · 20051.402.488 kr.Markedet · 20061.643.436 kr.Markedet · 20072.167.344 kr.Markedet · 20081.601.964 kr.Markedet · 20091.459.512 kr.Markedet · 20101.327.320 kr.Markedet · 20111.781.244 kr.Markedet · 20121.888.488 kr.Markedet · 20131.535.328 kr.Markedet · 20142.448.792 kr.Markedet · 20151.553.580 kr.Markedet · 20161.405.296 kr.Markedet · 20171.350.000 kr.Markedet · 20181.492.992 kr.Markedet · 20191.573.992 kr.Markedet · 20201.585.116 kr.Markedet · 20212.004.372 kr.Markedet · 20222.492.316 kr.Markedet · 20232.664.900 kr.Markedet · 20242.630.340 kr.Markedet · 20252.745.576 kr.Markedet · 20263.206.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2005 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.163.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, familiehandel2.320.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbjergvej 3, Fuglsø
8420 Knebel		89 m²433 m06-11-20242.060.000 kr.23.146 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø
8420 Knebel		114 m²608 m01-02-20263.640.000 kr.31.930 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup
8420 Knebel		110 m²1,3 km23-04-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup
8420 Knebel		101 m²1,4 km15-02-20243.065.000 kr.30.347 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup
8420 Knebel		109 m²2,0 km08-09-20247.030.000 kr.64.495 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft
8420 Knebel		124 m²1,3 km16-09-20242.800.000 kr.22.581 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²372 m22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft
8420 Knebel		90 m²1,4 km25-06-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²420 m16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft
8420 Knebel		87 m²1,3 km01-07-20262.750.000 kr.31.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden