Elbjergvej 7, Fuglsø, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 993 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1957. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.898 kr/m².3.125.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.036.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,83 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1957Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbjergvej 3, Fuglsø 8420 Knebel	89 m²	184 m	06-11-2024	2.060.000 kr.	23.146 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft 8420 Knebel	90 m²	1,2 km	25-06-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	1,1 km	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft 8420 Knebel	87 m²	1,0 km	01-07-2026	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	1,6 km	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø 8420 Knebel	80 m²	690 m	02-07-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø 8420 Knebel	114 m²	468 m	01-02-2026	3.640.000 kr.	31.930 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	1,0 km	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup 8420 Knebel	93 m²	2,6 km	06-08-2024	2.565.000 kr.	27.581 kr./m²
Lyngevej 45 8420 Knebel	95 m²	2,9 km	05-10-2024	4.500.000 kr.	47.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu