Elborg Syd 12, Taulov

Villa · 72 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 72 m².941.832 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering911.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+129,26 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.147.000 kr.
13. apr. 2026 · Alm. Salg: 397.500 kr.
21. okt. 2026 · Alm. Salg: 397.500 kr.
I dag · vores estimat: 911.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel397.500 kr.
apr.Ejerskifte397.500 kr.
2019okt.Ejerandel overdraget
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.147.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elborg Syd 5 7000 Fredericia	115 m²	86 m	07-02-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov 7000 Fredericia	92 m²	132 m	31-05-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov 7000 Fredericia	92 m²	132 m	19-03-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Elborg Nord 11, Taulov 7000 Fredericia	98 m²	38 m	08-06-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Bøgevej 18, Taulov 7000 Fredericia	94 m²	949 m	29-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Drejøvænget 4, Skærbæk 7000 Fredericia	72 m²	3,6 km	12-06-2025	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Blomsterhaven 46, Taulov 7000 Fredericia	97 m²	852 m	17-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov 7000 Fredericia	96 m²	1,1 km	27-08-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Hagenørvej 58, Skærbæk 7000 Fredericia	72 m²	3,8 km	22-05-2024	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	930 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu