Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Elektravej 1, st.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.490 kr/m².4.461.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.999.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden mar. 2018
530k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.050.000 kr.I dag · vores estimat4.999.148 kr.Markedet · 19921.032.719 kr.Markedet · 1993827.844 kr.Markedet · 1994586.464 kr.Markedet · 1995761.986 kr.Markedet · 1996773.608 kr.Markedet · 1997984.890 kr.Markedet · 1998786.869 kr.Markedet · 19991.386.594 kr.Markedet · 20001.456.773 kr.Markedet · 20011.809.754 kr.Markedet · 20021.852.666 kr.Markedet · 20032.485.022 kr.Markedet · 20042.390.258 kr.Markedet · 20052.525.550 kr.Markedet · 20063.449.052 kr.Markedet · 20073.960.271 kr.Markedet · 20083.199.626 kr.Markedet · 20092.421.250 kr.Markedet · 20103.311.078 kr.Markedet · 20112.536.725 kr.Markedet · 20122.738.918 kr.Markedet · 20132.698.837 kr.Markedet · 20142.005.838 kr.Markedet · 20152.684.235 kr.Markedet · 20163.401.223 kr.Markedet · 20174.006.163 kr.Markedet · 20184.390.583 kr.Markedet · 20194.744.160 kr.Markedet · 20204.367.190 kr.Markedet · 20214.911.040 kr.Markedet · 20225.324.217 kr.Markedet · 20234.904.633 kr.Markedet · 20244.773.215 kr.Markedet · 20255.181.177 kr.Markedet · 20266.541.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.999.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhøjs Alle 12
2610 Rødovre		148 m²304 m31-07-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Himmelkol 1, st.
2610 Rødovre		153 m²563 m27-01-20263.950.000 kr.25.817 kr./m²
Himmelkol 1, st.
2610 Rødovre		153 m²563 m28-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Roskildevej 264D, st. tv
2610 Rødovre		121 m²262 m05-06-20254.450.000 kr.36.777 kr./m²
Roskildevej 264D, 1. tv
2610 Rødovre		121 m²262 m26-12-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Roskildevej 264E, st. th
2610 Rødovre		121 m²265 m10-11-20254.595.000 kr.37.975 kr./m²
Roskildevej 264E, 1. th
2610 Rødovre		121 m²265 m09-05-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Auroravej 10B, 4.
2610 Rødovre		119 m²443 m21-08-20258.495.000 kr.71.387 kr./m²
Roskildevej 274, 1. tv
2610 Rødovre		112 m²101 m22-04-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Roskildevej 274, 1. th
2610 Rødovre		110 m²101 m28-05-20253.125.000 kr.28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden