Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Elektravej 5

Villa · 174 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.260 kr/m².8.754.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.359.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,64 pct. siden sep. 2005
684k2,9M5,1M7,3M9,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20052.575.000 kr.I dag · vores estimat8.359.384 kr.Markedet · 19921.153.620 kr.Markedet · 19931.012.854 kr.Markedet · 19941.133.784 kr.Markedet · 19951.098.636 kr.Markedet · 19961.371.816 kr.Markedet · 19971.615.416 kr.Markedet · 19981.993.344 kr.Markedet · 19992.168.910 kr.Markedet · 20002.074.428 kr.Markedet · 20012.006.568 kr.Markedet · 20022.506.644 kr.Markedet · 20032.292.450 kr.Markedet · 20042.465.406 kr.Markedet · 20053.134.610 kr.Markedet · 20064.486.938 kr.Markedet · 20073.912.390 kr.Markedet · 20083.951.714 kr.Markedet · 20093.079.800 kr.Markedet · 20103.310.176 kr.Markedet · 20112.866.998 kr.Markedet · 20122.960.088 kr.Markedet · 20132.900.058 kr.Markedet · 20143.589.446 kr.Markedet · 20153.857.058 kr.Markedet · 20164.105.704 kr.Markedet · 20174.701.480 kr.Markedet · 20185.437.326 kr.Markedet · 20194.830.762 kr.Markedet · 20205.436.108 kr.Markedet · 20216.458.706 kr.Markedet · 20225.396.958 kr.Markedet · 20235.808.990 kr.Markedet · 20246.864.822 kr.Markedet · 20257.721.946 kr.Markedet · 20267.835.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.359.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²447 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²263 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Valhøjs Alle 14
2610 Rødovre		167 m²301 m07-05-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Agerskovvej 26
2610 Rødovre		179 m²421 m27-10-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²266 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²523 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²494 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²269 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²552 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²365 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden