Elgvej 18, Egsmark

Villa · 180 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.460 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 180 m².3.224.880 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.603.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,37 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.603.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.175.000 kr.
2002majEjerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	515 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	207 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	703 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	175 m²	590 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Strandparken 21 8400 Ebeltoft	181 m²	1,0 km	12-05-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	415 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Vegavej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	188 m²	821 m	01-04-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	568 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	550 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Ndr. Strandvej 70 8400 Ebeltoft	184 m²	1,3 km	20-07-2026	4.700.000 kr.	25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu