Elgvej 4, Egsmark, 8400 Ebeltoft — Rækkehus · 59 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EgsmarkMedian pris/m² for rækkehus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 13.782 kr/m² × 59 m².813.138 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering769.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,32 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 769.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2013Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 16 8400 Ebeltoft	58 m²	2,6 km	01-12-2025	1.565.000 kr.	26.983 kr./m²
Erik Menveds Vej 10C 8400 Ebeltoft	57 m²	2,5 km	17-09-2026	965.000 kr.	16.930 kr./m²
Villadsgyde 4 8400 Ebeltoft	57 m²	2,7 km	05-01-2025	1.645.000 kr.	28.860 kr./m²
Juulsbakke 16 8400 Ebeltoft	55 m²	2,6 km	08-04-2025	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Mosesvinget 17A, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	957 m	17-03-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Mosesvinget 15A, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	969 m	06-02-2025	1.298.000 kr.	16.641 kr./m²
Erik Menveds Vej 16A 8400 Ebeltoft	68 m²	2,5 km	18-06-2024	1.375.000 kr.	20.221 kr./m²
Søndergade 35 8400 Ebeltoft	65 m²	3,1 km	18-07-2024	1.520.000 kr.	23.385 kr./m²
Erik Menveds Vej 10D 8400 Ebeltoft	46 m²	2,5 km	07-05-2024	655.000 kr.	14.239 kr./m²
Grævlingevej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	91 m²	783 m	08-05-2025	1.612.500 kr.	17.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu