Elkærvej 14

Villa · 66 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 1
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.083 kr/m².559.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering576.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5665,32 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg: 10.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg: 10.000 kr.
I dag · vores estimat: 576.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte10.000 kr.
jul.Ejerskifte10.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 4, Skelund 9560 Hadsund	72 m²	464 m	23-01-2025	450.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndervang 1, Skelund 9560 Hadsund	89 m²	433 m	13-04-2026	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Mølbakvej 6, Skelund 9560 Hadsund	96 m²	64 m	28-06-2024	700.000 kr.	7.292 kr./m²
Vestervang 1A, Skelund 9560 Hadsund	104 m²	375 m	22-06-2024	500.000 kr.	4.808 kr./m²
Bagergyden 3, Skelund 9560 Hadsund	107 m²	155 m	05-03-2026	415.000 kr.	3.879 kr./m²
Østergade 85 9560 Hadsund	62 m²	5,4 km	06-08-2026	595.000 kr.	9.597 kr./m²
Bagergyden 1, Skelund 9560 Hadsund	115 m²	167 m	17-09-2026	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Tværvej 9 9560 Hadsund	68 m²	6,1 km	31-10-2026	595.000 kr.	8.750 kr./m²
Tværvej 9 9560 Hadsund	68 m²	6,1 km	22-09-2026	595.000 kr.	8.750 kr./m²
Valmuevej 6 9560 Hadsund	67 m²	6,2 km	22-01-2025	840.000 kr.	12.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu