Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ellekærparken 65

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.750 kr/m².3.221.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllekærparken gns: 20.792 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → B+12,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.688.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden nov. 2019
257k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.685.000 kr.31. aug. 20263.725.000 kr.I dag · vores estimat3.688.600 kr.Markedet · 1992673.920 kr.Markedet · 1993648.486 kr.Markedet · 1994877.068 kr.Markedet · 1995834.786 kr.Markedet · 1996903.474 kr.Markedet · 1997257.094 kr.Markedet · 19981.005.534 kr.Markedet · 1999942.354 kr.Markedet · 2000928.260 kr.Markedet · 20011.576.746 kr.Markedet · 2002673.434 kr.Markedet · 20031.362.258 kr.Markedet · 20041.174.500 kr.Markedet · 2005642.654 kr.Markedet · 20061.857.006 kr.Markedet · 20071.864.944 kr.Markedet · 20082.147.148 kr.Markedet · 20091.426.896 kr.Markedet · 20102.192.832 kr.Markedet · 20111.949.994 kr.Markedet · 20121.266.840 kr.Markedet · 20131.995.678 kr.Markedet · 20142.301.858 kr.Markedet · 20152.374.110 kr.Markedet · 20161.890.540 kr.Markedet · 20172.231.712 kr.Markedet · 20181.871.586 kr.Markedet · 20192.556.036 kr.Markedet · 20202.762.748 kr.Markedet · 20212.797.092 kr.Markedet · 20222.736.180 kr.Markedet · 20233.350.484 kr.Markedet · 20243.412.530 kr.Markedet · 20253.376.890 kr.Markedet · 20263.337.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.688.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærparken 51
8543 Hornslet		164 m²72 m19-12-20233.900.000 kr.23.780 kr./m²
Ellekærparken 52
8543 Hornslet		147 m²134 m11-09-20253.130.000 kr.21.293 kr./m²
Ellekærparken 11
8543 Hornslet		179 m²118 m22-01-20252.630.000 kr.14.693 kr./m²
Ellekærparken 23
8543 Hornslet		180 m²126 m23-09-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Ellekærparken 85
8543 Hornslet		183 m²97 m10-03-20253.837.500 kr.20.970 kr./m²
Ellekærparken 35
8543 Hornslet		140 m²94 m11-08-20263.645.000 kr.26.036 kr./m²
Ellekærparken 2C
8543 Hornslet		139 m²160 m24-10-20242.775.000 kr.19.964 kr./m²
Ellekærparken 9
8543 Hornslet		186 m²121 m08-06-20263.550.000 kr.19.086 kr./m²
Ellekærparken 49
8543 Hornslet		129 m²68 m15-06-20262.800.000 kr.21.705 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²76 m05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden