Ellemosevej 11

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2026. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.665 kr/m².4.569.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 25.397 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.485.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,18 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.485.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2024dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 3 4600 Køge	99 m²	61 m	26-03-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Becksvej 8 4600 Køge	126 m²	222 m	13-05-2026	5.112.000 kr.	40.571 kr./m²
Rosenvej 7 4600 Køge	125 m²	260 m	10-01-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Nicolajvej 12 4600 Køge	125 m²	282 m	06-05-2024	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Rasmussensvej 6 4600 Køge	124 m²	329 m	06-03-2026	6.895.000 kr.	55.605 kr./m²
Becksvej 12 4600 Køge	133 m²	213 m	30-09-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Becksvej 12 4600 Køge	133 m²	213 m	23-06-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Lokesvej 15 4600 Køge	123 m²	492 m	14-11-2023	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Konvalvej 6 4600 Køge	130 m²	437 m	26-10-2025	4.325.000 kr.	33.269 kr./m²
Becksvej 6 4600 Køge	134 m²	228 m	18-08-2024	4.469.000 kr.	33.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu